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房子多出0.01平米的面积，多缴1.8万契税，这合理吗？
桐乡拼团购房181群（67）
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如果取消公摊面积，之前买房子的人怎么办？会补差价退还吗？
大众之所以反感公摊面积，有一个很大的原因就是公摊面积的产权并不在自己手上。这也是没有办法改变的事实。不过房地产商也不能以公摊面积来糊弄业主，为了赚取更多的钱用公摊来欺骗。合理适当的划分公摊面积，是维护开发商和业主关系和谐的保证。
尽量做到实际得房面积和小区绿化设施完善的和谐，尽量达到业主和开发商的和谐。公摊面积是不太可能取消的，咱们消费者唯一能做的是自己在买房的擦亮眼睛，明确自己买房的重点，是看中得房率多一点，还是公共设施规划多一点。能达到兼得当然是最好的！
买一百个平方房子，实际使用面积可能八十多平米，有的可能才八十平米，等于买八十平米房子，要花一百平米的钱，多掏了购房者的钱，得利的是开发商。当初13年我购房时，房子面积是128平米，但是实际使用面积还不到105平米，装修时测量的，单价是三千多一平米，等于我多花了好几万冤枉钱。
公摊面积是我国独有，能取消公摊是好事，造福未买房刚需家庭，已买房的幻想退款（我也想），但这是不可能的，因为吃进去就吐不出来了。
不过，有人说就算买房公摊面积费用取消了，但是钱还是要付的，到时候房子单价还会上涨，或者是算在装修费用里。所以，大家别天真以为公摊面积取消了，房价就会下降了。
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