网站仍有未经核验房源

自从经过房全国网站买房被骗(详见《法治周末》6月23日《房全国线上呈现“带病”房源?线下10%门店未存案》)后，王鑫(化名)就未中止维权的步伐。

关于如今维权的发展，王鑫用“喜忧参半”来描述——喜的是，房东吴某因运用假房本欺诈已被检察机关批准逮捕，房全国也因存在违规行为被行政处分;忧的是，王鑫仍未收到房全国的妥善解决方案，虽已将房全国诉至法院，但案子尚未开庭审理。

“这套房子如今已经涨到700多万元，我也付出不起了。”王鑫通知记者，由于已经办完网签，不吊销网签，他也没有资历再次采购别的房子。

房全国丰台区网签资历被撤销

谈到网签，房全国也“栽了跟头”。

揭露资料显现，9月29日，因存在“为买卖当事人躲避房子买卖税费等不合法意图，就一致房子签订不一样买卖价款的合同供给便当”的违规行为，房全国被北京(楼盘)市丰台区房管局撤销了存量房网签资历，并记录在信誉档案。

也就是说，从9月29日起，房全国在丰台区的一切店面，在从头申请并取得网签资历曾经，将不能进行存量房的网签。

法治周末记者经过北京市住建委网站查询发现，房全国的运营主体——北京存房房地产生意有限公司，已存案的分支组织有77家，其间丰台区有约11家。

“处分仅是撤销房全国在丰台区一切店面的网签资历，房产生意公司还可以运用别的60余家店面进行网签。”房产分析师方伟通知记者，这一处分，实际上不影响房全国在丰台区的存量房买卖。

网站房产信息并未展现房源二维码

尽管房全国的存量房买卖不会因网签资历被有些撤销而受影响，但房全国的存量房买卖仍有别的涉嫌违规的地方。

6月1日，北京市住建委《存量房房源核验作业标准(试行)》正式施行，清晰未经核验的房源信息不得对外发布。生意组织应当坚持其门店、推行推行途径以及网上公示的房源信息与市住宅城乡建设委官网发布的信息一致，并清晰标示房源二维码。

也就是说，拟上市买卖的房源，须先由区县房子行政主管部门依据房子挂号簿或权属档案核对承认房子物理情况、权属信息等，核验经过并赋予仅有核验编号后，方可在服务渠道进行房源发布、网上签约、搬运挂号等后续手续。

法治周末记者在房全国官网注意到，其发布的房产信息仅仅标明所售房子的价格、户型、建筑面积等，并未展现房源二维码。

以一套标示“房全国自营”的坐落北京市大兴区西红门瑞海家园三区的一套两室两厅房产为例，法治周末记者在北京市住建委网站依照房全国发布的面积、户型等房源信息进行存量房查询后发现，并没有与之相匹配的已核验房源。

法治周末记者经过网站，向该房子的程姓生意人进行在线咨询，问询其该房子是不是经核验，但到记者发稿时，尚未收到任何回复。

而记者在链家、我爱我家的官网看到，其发布的房源信息中除了包括户型、单价、面积等外，都还格外标示了房源编号。

“我还经过对比发现，房全国网站发布的房源信息比链家等网站的要多许多，但在北京市住建委网站公示的经核验的房源信息中，经过房全国发布的有270条，经过链家发布的有一万余条。”王鑫以为，如此不难估测，房全国网站上发布的房源信息，许多都是未经房源核验的违规信息。

在方伟看来，假如中介公司的违规疑问较严峻，丰台区房管局有义务将疑问移交到上级主管部门。

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