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今年以来上海房产市场整体表现优异
桐乡拼团购房129群（145）
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热点城市调控不断收紧 长效机制渐趋体系化
今年来热点城市调控不断收紧，长效机制渐趋体系化，住建部副部长带队调研督导约谈十几个城市，各类市场主体对严格调控下的市场走势要有风险意识。由于去年基数低，今年GDP增速无忧，房地产调控政策不会放松。从金融环境来看，目前一年期国债收益率已经回到疫情前，银根收紧。严查经营贷消费贷等违规资金进入楼市，以及房贷利率上行与额度收紧，可能比限购限贷加强对楼市的影响还要明显。整体来看中国房地产业金融环境今年将略紧于去年，明后年可能更紧。他进一步分析，从长三角典型城市的二手房成交情况来看，上海2020年成交很好，今年3月已有所降温；杭州市场仍火热，3月成交创2018年以来新高；苏州2020年没行情，今年3月略有复苏；无锡过去半年二手房成交下降明显，市场有下行风险；合肥2020年量升得很快，1月成交量创新高，市场明显升温。今年长三角部分城市市场还会保持一定的活跃度，但房价涨幅不会太大，明后年则可能会降温。
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责任编辑： mengbo
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