买二手房到底怎么才更保险，是先过户还是先付款，千万别被骗了！

发布时间： 2019-11-30 09:46:39

来源：楼盘网综合

如果说起来买房子，是很多人来说都是一件大事！因为在我们的传统观念里面房子就代表了家，有了房子才有了自己的家，所以说尤其是对于要成家立业的人来说，买一套房子就显得尤其重要了，而且如果要娶媳妇的话有房有车也是必须的！但是呢最近我们看到了很多因为买二手房而受骗的新闻，那么究竟在购房的时候应该怎么做是最正确的呢？到底是应该先过户？还是先打款？

首先购房的双方应该约定好，到底在哪个银行具体哪个网点办理转账？建议最好不要跨行进行，这是由于交易的金额比较大，跨行而比较麻烦并且到账速度不是那么的快。还有就是谨慎来说，为了避免产权的纠纷，应该先共同去房产交易中心核对房屋产权的使用情况，核对是否有抵押的情况存在，还有业主的个人资料，户口本，房产证，身份证等等都需要过目！

如果对方是付全款的话就可以让其先把钱打到账户上，之后就可以按部就班的来办理各种手续，所以一般情况来说购房付全款的流程会相对简单一些，但如果是贷款买房的话就没那么简单了。首先钱款一般会走房管局监管账户，之后购房的双方会签订一个购房协议并且一定要在网上备案，等到一切办妥之后在考虑过户的问题，一般这样的方式也是比较保险的！

一般在办理完抵押手续之后的两个月里，银行才会放款。然而如出现了手机上收到了放款的短信但在网银上并没有看到这笔钱，那就是银行直接把钱转给业主了，所以大家在这个时候一定不要着急！不知道，对于以上内容大家有什么不一样的看法呢？欢迎留言评论，一起讨论！

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