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二手房价持续下跌,政策未见松动- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
如何对自己的房子“定价”?内行人:评估方式要知晓,小心白白损失十几万
相信二手房主都是需要对自己的房子进行定价评估,那么对于新的要定价的业主们应该怎么做,才能给自己的房子一个正确的定价呢?内行人:评估方式要知晓,小心白白损失十几万!
房子的房龄。首先你需要知道自己的房子的房龄,这个不难,一般都能知道。房龄大小也会影响你的定价,一般来说,新房的价格肯定是更高的,其次就是5—10年的房子,不太好的就是20年左右的房子了,房龄太大了,贷款难贷下来,且居住价格也会降低。
楼栋。好的楼栋、朝向会给房子大大加分,就算是同一个小区,不同楼栋的房子价格也会不同。如果楼栋较为安静、户型朝南或是南北通透会大受欢迎,其次,建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房子定价的重要因素。
户型。户型是否周正,南北通透、干湿分离、动静分离这些因素是否齐全完善,都影响着房价的高低。
同等地段二手房市场价格调查。这一点是十分有必要的,你要评估自己房子的价值,必须得了解市场,看看其他差不多小区的房子定价如何,看看市场二手房价格走势如何,看看大环境如何,总之,一定要对市场进行一下调查,然后再在心里定价,让自己有一个心理预期。你有什么想要分享的吗?欢迎留言评论!
责任编辑: tongxiangadmin
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