买房时要谨记，这3种方式一定不能有，未来可能需负担法律责任

发布时间： 2019-11-21 10:33:17

来源：楼盘网综合

分类：本地楼市

国家对楼市的调控手段越来越完善，主要是想让房价回归平稳，可依旧有一部分人铤而走险，用违法违规方式购房，如果做了以下三种，购房者未来可能将负担法律责任。

第一，首付款违规，随着首付比例上调，刚需购房者压力增加，为此很多人希望能在首付上也能使用贷款，首付贷应运而生，但很快就被国家叫停，而使用这类方式向购房者出售房产的企业，也将进入违法失信企业名单，对于利用首付贷方式的购房者，未来很可能无法再申请房贷。

第二，伪造申请材料，银行对于房贷申请非常严格，绝对不允许有任何人伪造材料申请的情况。而使用这种方式申请贷款的人，除了被拒贷之外，这种行为已经构成了贷款诈骗罪，根据我国刑法第193条规定，诈骗银行或其他金融机构的贷款数额较大的，处5年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，到时候房子买不成，申请人可能还会有牢狱之灾。

第三，购房资格造假，为了打击炒房客，让房子回归原本的居住属性，各城市都有一定的限购政策，但一些有钱人还是想做房产投资，为了达到购房要求，进行购房资格造假，伪造社保证明，取得购房资格，根据刑法第280条第3款规定，伪造社会保障卡等依法可以用于证明身份的证件的，三年以下有期徒刑，情节严重的处三年以上7年以下有期徒刑，买房做投资也是想生活的更好，可触犯了法律就得不偿失了。

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