上一篇
楼市的稳定,才会带来好景象?内行人:刚需有福了下一篇
小区买哪栋才算真正的? 聪明人都抢着买, 入住就知道有多赚中国的房子及房价是社会各界关注的焦点问题,房子已成为人们身份和地位的象征。刘全认为,住宅是人们生活的必需品,住宅原本只是用来居住的,曾几何时住宅拥有金融属性并导致房价持续飙升。中国拥有14亿人口,也是世界上最大房地产市场消费国。中国经济高速增长,居民经济收入普遍提高和城市化快速发展叠加影响,促进房地产市场需求量巨大。人们生活离不开房子,国民经济增长和地方财政收入等也离不开房地产行业支撑。
2019年11月份,全国300个大中城市土地平均溢价率9.3%,环比下降0.2%,同比上涨3.7%。刘全认为,房地产开发土地价格及建筑材料等开发成本大幅增加,是促进房价升高的主要原因之一。房地产市场调控政策只限制市场销售交易环节,而不控制土地价格,在此基础之上降低房价显然不客观。土地是人类赖以生存的基础,土地及房产依然是回收社会财富的主要渠道。全国土地价格持续上涨,房价有可能会下跌吗?房地产市场在巨大利益面前应该何去何从?
2019年11月25日,央行发布报告显示,截止到2018年末,全国居民贷款金额47.9万亿元,其中25.8万亿为个人住房贷款,占比达53.9%。刘全认为,全国居民贷款中有超过53%以上的资金用来购买房产,在房地产市场暴利驱使之下,老百姓有钱就买房子和投资炒房比较普遍。高房价推动社会贫富差距扩大,富人房子多的没人住,而社会中低收入群体为购买房子需要付出毕生的辛苦。全国80%以上的购房家庭,除了房子已经一无所有。
刘全认为,引起房价上涨的原因很多也比较复杂,土地价格上涨和市场投资炒房等是房价上涨的主要动力。房价上涨不仅仅只是市场问题,房价上涨本质上是利益分配与责任承担问题。房产已经是个人财富的象征,房产与金融市场密切相关,也直接关系到社会民生福祉及金融市场稳定等社会经济发展命脉。如果想真正降房价比较容易,也许国民经济增长、地方土地财政收入和金融市场稳定等如何保障才是难题。
责任编辑: tongxiangadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
桐乡房价20000-25000元/平米楼盘合集 这些
2桐乡楼盘哪个好?看看单价18000-20000元/平
32023年桐乡买房怎么挑选?桐乡热门好房推荐!
4桐乡买房,看完春风印月里这一个楼盘就够了!
5楼市调控政策已达186次
6限价“下沉”至县市 三大“重磅”重塑行业
7长三角占据百强房企拿地金额半壁江山
8房企投资力度提升明显
9TOP20房企占据六成新增货值
10杭州通报第二批违规房地产中介
桐乡楼盘哪个好?看看单价18000-20000元/平的这些楼盘!
2023-03-10 17:12:26
2023年桐乡买房怎么挑选?桐乡热门好房推荐!
桐乡房价20000-25000元/平米楼盘合集 这些楼盘可以买吗?
桐乡买房,看完春风印月里这一个楼盘就够了!
桐乡刚需楼盘推荐
还房贷有技巧,房贷这么还,可以让你少奋斗十年,买房子的都要注意了
买房不挑“顶天立地”?售楼闺蜜:这2层更“糟心”,打折也别买
“西边套”和“东边套”区别在哪?听建筑师说完:我懊悔才知道
买房大智慧:远二近三,不买二房,避开三层,啥意思?
桐乡房价20000-25000元/平米楼盘合集 这些楼盘可以买吗?
桐乡楼盘哪个好?看看单价18000-20000元/平的这些楼盘!
2023年桐乡买房怎么挑选?桐乡热门好房推荐!
桐乡买房,看完春风印月里这一个楼盘就够了!
楼市调控政策已达186次