售房朋友告诉我，不管楼房有多少层，购房选这几层准没错

发布时间： 2019-12-09 09:48:02

来源：楼盘网综合

现如今城市化进程不断的加快，土地供给越来越少，那么在购房时很多业主面对着一栋三四十层的房子往往都不知所措，那么选房到底那层楼好那，购房是件大事不可马虎啊，毕竟买房和买菜不一样，一但入住那就是几十年的事情，有些人说低层好，水压高，等电梯也不用那么久，但是又有的人说，高层住宅好，视野好景观好，众口难调。

那么选房该选哪层，哪一层才是最佳的选择。最近和一个售楼朋友聊天时她说，买房不可太纠结，只要认准这些楼层，买了准没错。那么按照我这位售楼朋友，她们的售房的标准，可以把楼房分为几种，一种是底层是（1-7层）、多层是（8-11层）、小高层是（12-20层）、高层是（＞20层）

很多业主在购房选房时，最好要根据自家情况来做出合理的决定，要是家里有老人，那么老人肯定不喜欢住高层，那么年轻人又不喜欢住太低，从这个上面来综合分析，比如要是低楼层的噪音问题比较多，容易被建筑物遮挡，造成通风采光不太好。那么住在高层住宅又面临着出行不便，楼层过高也容易影响居住舒适感的问题，因此到底高楼层还是低楼层最好？真没有一个统一的标准。

那么我这位售房的朋友和我说了她们专业的选楼方法，以他多年的售楼的经验建议我，如果是不同高层的商品房，黄金楼层也会不同，让她为我们来做分析下，他说出了如何计算黄金楼层的法则，就是总楼层的三分之一左右的楼层，或者总楼层的三分之二左右的楼层为最佳，这个层高是最为合适的黄金分割点

举个例子：要是一栋楼如果只有15层，黄金楼层的位置就是在5-7层，

要是一栋楼总共18层高，黄金楼层的位置就是6-7层，

要是一栋楼总共24层，黄金楼层的位置就是在6-8层或者15-20层，

要是一栋楼总共28层，黄金楼层的位置就是在6-10层或者15-20，

要是一栋楼总共30层，黄金楼层的位置就是在8-10层或者17-24，

无论从那方面考虑这个层数的房子，综合指数都是比较高的，居住环镜也是比较好，居住舒适感也算是最好的，那么我们大家以后购房子的时候不需要纠结在楼层选择上，简单的列举一个方式计算一下，你就能计算出自己大概需要购买的楼层了，而且这几层黄金楼层的房屋保值度会更高呢，你们觉得怎样？

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