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关于买房的“四金”你了解多少？早点了解对买房没有坏处，以免被“坑”
买房时从下定到签约到贷款，各种合同令人眼花缭乱。很多人第一次买房没有经验，稀里糊涂地签约，稀里糊涂地交钱，最后可能白白交了很多钱还退不回来。关于买房的“四金”你了解多少？早点了解，以免被“坑”。
定金又可以称作保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 买房支付订金即取得在此期间的优先购买权，又称预付款。在合同还未得以履行的情况下，订金是可以退还的。
一字之差的这两个“金”是有很大的差别：订金不受法律保护，定金受法律保护。订金违约返还为单倍返还，定金违约返还则为双倍返还。这两点在买房时要牢记。
很多开发商会让购房者缴纳“认筹金”。这样不仅可以获得买房的优先权，并且在房价方面可享受优惠。但是“认筹金”并不具备法律效力，开发商要求缴纳“认筹金”之时，不要轻易答应。
诚意金又名意向金。指的是购房者为表明自己打算买房的诚意，向开发商缴纳一定费用当作以后买房的房款。具体缴纳数额由购房者自己决定。诚意金并不具备法律效力，属于购房者的自愿行为。特别注意：不要向没有预售证的开发商缴纳。
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