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卖了一套刚取得房产证的房,买家说两年后再过户,可以吗?下一篇
70年“使用权”一过,高层住宅会陷入“不值钱、无人拆”的僵局吗?随着现在经济的发展,各个城市的房价也在不断攀升,在如今这个房价高涨的时代,买房已经成为众多年轻人的目标和话题了。不过前段时间房价回暖,又是限购的让很多人对买房又感觉到了希望,但还是有的人觉得房价在以后肯定会再跌下去,毕竟众人都认为楼房水泥的年限是50年。
因为我国的房子不像国外有些是是木屋,大多数都是用钢筋水泥筑成。但现在也有发现早就有很多钢筋水泥的房子已经开始老化了,那如果水泥的寿命老化之后,属于自己的房子到底该怎么办呢?难道看着他们渐渐变成高危房么?
因为房子的产权大部分是70年的时间,除了部分小产权的是40年,但钢筋水泥的寿命也就只有30-50
年
的寿命,所以说买的房子能不能撑过产权期限一直都是个大问题。而拆迁则是其中的方法之一,因为如今也是有很多的楼房达到了拆迁的条件,如果刚好发展一商业圈,更是有一笔巨额的拆迁款。
虽然现在小区对楼房的优化十分看重,并且会有提供很多旧房改造,但是真正内行的人都知道,这样的粉刷大装修其实没有多大用处。只能说是治标不治本,甚至有可能因为不正当的装修,更是大大缩减房屋的寿命。
最后等时间长久一些,就会变成高危楼房无法居住,楼房也基本上算是报废了,只有等着被拆迁的命运。再加上曾经有很多无良的施工制造豆腐渣工程,为了获取更多的利益,使用劣质的建筑材料,导致现在有些楼房的真正期限都没有50年。
不过现在政府部门,对于房地产的规格管理十分严格,所以这类情况也是在逐渐减少。虽然说是70年的产权,但是之这段时间的房屋如果出现倒塌的情况,还是可以继续在土地上重建的。对此,大家对于自己的房屋可能会变成高危房,有什么看法呢?
责任编辑: tongxiangadmin
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