购房者存在这5种行为的，或将无法用公积金贷款买房！

发布时间： 2019-11-15 10:26:23

来源：楼盘网综合

在这个高房贷利率的时代，几乎所有的购房者在贷款买房时都会(首)选公积金贷款，因为公积金贷款利率可是远低于商业贷款的，使用公积金贷款买房可以节省更多的购房成本！但是，并非所有的购房者都可以使用公积金贷款，在此，小编要说的是，11月起，购房者存在以下这5种行为的，或将无法用公积金贷款买房！

住房公积金作为职工的一项住房福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求。如果你想要使用公积金贷款买第三套房子，那么你早已脱离了设立公积金的初衷，自然也就无法使用公积金贷款买房了。所以，大家在使用公积金贷款买房时，一定要注意自己的购房数量，可别因为房子太多而被拒了！不过，如果你真的想买第三套房子，那么你不妨试试商业贷款吧。

随着楼市调控的不断升级，现在许多城市都在收紧房贷政策，从认房不认贷到认房又认贷。如果你家中有人已使用过公积金贷款买房，或者已使用过商业贷款买房，那么你可就无法使用公积金贷款买房了。所以，大家在申请公积金贷款时，一定要先了解家中人员的贷款情况，可别因此而被拒了！

想要申请公积金贷款，就必须先满足一定的缴存年限，一般大多数城市都要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，才可申请公积金贷款。如果你缴存住房公积金时间较短，那么你可就无法获得公积金贷款了，所以，小编提醒广大购房者，在申请公积金贷款前，一定要先确认自己是否已缴够了时间，以免遇到公积金贷款被拒的情况。

无路你是申请公积金贷款还是商业贷款，个人征信良好都是必要的前提，如果你的个人征信存在问题，那么你可就无法申请公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，尤其不能出现信用卡逾期的情况。

首先，大家需要知道一点，那就是并非所有的房子都可以使用公积金贷款，如果你买的房子不符合相关规定，那自然也就无法使用公积金贷款了，就比如国家严禁买卖的小产权房，所以，如果你想要使用公积金贷款买房，那就一定要注意房子的性质。

在这个高房价时代，本来购房成本就已经很高了，如果又无法使用公积金贷款买房，那无疑会导致购房成本更高，所以，小编提醒广大购房者，11月起，购房者存在以上这5种行为的，或将无法用公积金贷款买房！

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