未来可期！国家级特色小镇濮院迈入有机更新“新阶段”

      城市品质，反映的是一座城市的精神和风貌。眼下，桐乡不仅着眼主城区的建设和发展，镇街道的城市品质提升行动，同样出彩。今天（8月3日）上午，伴随濮院有机更新项目的生活居住区，正式按下“启动键”，国家级特色小镇的有机更新进入到了重要阶段。

　　据了解，2014年拉开序幕的濮院有机更新项目，是桐乡实施“以乌镇为核心的旅游业和互联网”战略的重点项目。项目规划总面积3360亩，计划建成核心景区、生活居住区和时尚文化创意区三大功能区，将濮院打造成为长三角地区的休闲度假中心、中国古镇旅游新标杆和全球时尚设计中心。今天正式启动的生活居住区，正是三大功能区块之一。

　　对此，桐乡市金凤凰集团党委书记、董事长高建学介绍说，作为由桐乡市市属国有企业金凤凰服务业集团控股子公司桐乡市濮院旅游公司投资建设，与乌镇景区、古北水镇景区总规划师、设计师陈向宏先生联手打造的有机更新项目，将营造“游居结合”、“宜居宜业”的小镇生活模式，推动桐乡旅游大发展。

　　那么，生活居住区究竟是怎样一番模样？据介绍，该区块占地面积约808亩，规划设计总建筑面积80.8万平方米，与古镇旅游板块有机衔接，拓展居住功能，体现小镇颐养、休闲度假、设计师公寓等特色。

　　该区块由桐乡市市属国有企业金凤凰服务业集团控股子公司桐乡市濮院旅游公司开发，委托绿城房地产管理集团进行规划设计以及代建管理，目前一区工程已开工建设，桩基施工已完成，二区正在进行施工图设计，样板房区域施工至年底完成。

　　居业一体，这是濮院有机更新项目有别于其他古镇开发的理念和路径。

　　“今天的濮院，它有更高的起点、更宽的国际视野，还有更良好的产业基础，这里有羊毛衫市场、濮院时尚周，有全国各地来这片土地创业、安居的人们，所以我觉得濮院不应该仅仅成为收门票的古镇区，而是一个新的家园。未来濮院的主角不仅仅有游客，而是新、老濮院人。”乌镇景区、古北水镇景区总规划师、设计师及总裁，中景旅游管理有限公司董事长陈向宏表示。

　　小布从启动仪式上了解到，生活居住区布局的设计师公寓，将面向国内外到濮院来创业的年轻设计师，为他们实现自己创业设计的理想抱负搭建平台。“濮院未来的发展，重点不是能卖掉多少衣服，而应该是能设计出多少衣服，创造出多少品牌。”在项目相关负责人看来，居业一体是理想的人生状态，“我们希望濮院是一个居业小镇。”

△濮院有机更新项目

　　濮院是一座江南古镇，如何在保留传统底色的乡镇之路上，寻找到一条既能放得下乡情，又能兼顾未来长远发展的路。小布从现场了解到，除了生活居住区块，核心景区和时尚文化创意区也正在有序稳步地进行中。

　　据悉，核心景区至年底实现累计开工面积达65万平方米的目标，同时加速推进装修工程，为2020年试营业的总体目标打下坚实基础。时尚文化创意区也正在完成项目方案设计，即将尽快启动工程建设。

△生活居住区

　　这其中，已完成的核心景区建筑设计约49.66万平方米，装修装饰设计约16.8万平方米。与乌镇沿河长街布局有所不同的是，濮院核心景区主要以棋盘式空间格局、河街相邻、河埠成市为特色。

△核心景区

　　如果说乌镇是以“乌镇戏剧节”为特色的文艺小镇，那么濮院将成为以时尚产业为载体的商贸小镇，建设一批商贸旅游极具代表性的建筑，例如濮商会馆、设计师之家、创意中心等，重现“日出万匹绸、嘉禾一巨镇”的盛世繁华。