上一篇
24409万美元!上半年桐乡利用外资势头强劲|干出高质量 冲刺全年红下一篇
挂牌公告|桐乡经开区高桥街道和石门两宗宅地挂牌近日,省自然资源厅印发《关于进一步加强土地出让管理有关事项的通知》,从加强出让公告管理、推动惠企政策落地、加强地价监测调控管理等方面,对进一步加强土地出让管理作出规定。
《通知》指出,自原省国土资源厅《关于规范国有建设用地使用权出让网上交易的通知》(浙土资规〔2018〕10号)印发以来,各级自然资源主管部门齐心合力,相互支持,有效保障了我省网上交易工作顺利开展。但也存在违规设定排他性竞买条件、未按宗地出让、违规“毛地”出让、恶意规避系统控制指标虚假填写土地用途等突出问题,甚至有的宗地多次违规公告并引发群众上访,严重影响了政府形象和社会秩序。
《通知》强调,各县(市、区)自然资源主管部门必须要严格执行国家和省等有关规定,严格按照“谁出让、谁公告、谁审查、谁负责”原则,做好土地出让公告制作、初审审查和发布工作;各设区市自然资源主管部门要切实加强对所辖县(市、区)土地出让公告的监测监管,发现公告内容违法违规的,要及时责令撤销公告,限期纠正。省自然资源厅将对各地发布的出让公告开展随机检查,对违反有关规定出让且拒不整改的,将直接终止交易并视情予以通报,情节严重的,暂停该地区国有建设用地使用权出让网上交易。
《通知》强调,2018年我省开展涉企保证金清理以来,大部分地区已按要求停止收取履约保证金,但目前仍有部分地区还在收取。各地必须严格贯彻省委省政府决策部署,积极为企业降压减负,仍在收取履约保证金的,必须立即整改,停止收取。为切实做好土地供应后的履约监管,各级自然资源主管部门要加强巡查,及时发现问题,督促整改,并积极探索通过“标准地”政府统一监管、土地市场诚信管理、银行担保、保险公司保函等方式,促进企业依法依规按约用地,切实提高土地使用效率。
《通知》要求,各级自然资源主管部门要建立健全地价动态监测制度,对各类地价进行实时动态监测,实行辖区地价监测分析统计季报制度,对辖区成交地价、趋势等进行分析研判,为宏观调控、决策提供依据;同时要加强与住房城乡建设部门联系沟通,实现信息互通共享,提高房地产市场分析研判的精准度。各地要妥善安排房地产用地出让的区域、数量、结构、节奏和时序,对房地产用地出让进行重点监控,及时掌握地价异常变动,因城施策及时调控,增强房地产调控的针对性、灵活性和有效性,严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”的要求。对房地产用地招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,必须在规定时限内向自然资源部和省厅报备。
通知全文如下:
浙自然资厅函〔2019〕432号
各市、县(市、区)自然资源主管部门:
自原省国土资源厅《关于规范国有建设用地使用权出让网上交易的通知》(浙土资规〔2018〕10号)印发以来,各级自然资源主管部门齐心合力,相互支持,有效保障了我省网上交易工作顺利开展。但也存在违规设定排他性竞买条件、未按宗地出让、违规“毛地”出让、恶意规避系统控制指标虚假填写土地用途等突出问题,被群众举报达42起,甚至有的宗地多次违规公告并引发群众上访,严重影响了政府形象和社会秩序。为进一步严格规范土地出让管理,结合现阶段工作实际,现将有关事项通知如下:
一、切实加强出让公告管理
土地出让公告是市、县(市)人民政府对拟出让土地位置、面积、用途、规划指标等土地出让信息告知公众的法律文书,具有严肃性、权威性和公众广泛参与性;对本辖区内土地出让公告的合法性、真实性、准确性负责,并承担违规发布土地出让公告的责任。为此,各县(市、区)自然资源主管部门必须要严格执行国家和省等有关规定,严格按照“谁出让、谁公告、谁审查、谁负责”原则,做好公告制作、初审审查和发布工作;各设区市自然资源主管部门要切实加强对所辖县(市、区)土地出让公告的监测监管,发现公告内容违法违规的,要及时责令撤销公告,限期纠正。省自然资源厅将对各地发布的出让公告开展随机检查,对违反有关规定出让且拒不整改的,将直接终止交易并视情予以通报,情节严重的,暂停该地区国有建设用地使用权出让网上交易。
二、切实落实惠企政策落地
2018年我省开展涉企保证金清理以来,大部分地区已按要求停止收取履约保证金,但目前仍有部分地区还在收取。各地必须严格贯彻省委省政府决策部署,积极为企业降压减负,仍在收取履约保证金的,必须立即整改,停止收取。为切实做好土地供应后的履约监管,各级自然资源主管部门要加强巡查,及时发现问题,督促整改,并积极探索通过“标准地”政府统一监管、土地市场诚信管理、银行担保、保险公司保函等方式,促进企业依法依规按约用地,切实提高土地使用效率。
三、切实加强地价监测调控管理
各级自然资源主管部门要建立健全地价动态监测制度,对各类地价进行实时动态监测,实行辖区地价监测分析统计季报制度,对辖区成交地价、趋势等进行分析研判,为宏观调控、决策提供依据;同时要加强与住房城乡建设部门联系沟通,实现信息互通共享,提高房地产市场分析研判的精准度。各地要妥善安排房地产用地出让的区域、数量、结构、节奏和时序,对房地产用地出让进行重点监控,及时掌握地价异常变动,因城施策及时调控,增强房地产调控的针对性、灵活性和有效性,严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”的要求。对房地产用地招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,必须在规定时限内向自然资源部和省厅报备。
各级自然资源主管部门要进一步加强组织领导,提高思想认识,切实加强土地出让公告、地价和履约管理,加强部门之间沟通协调,共同推进我省经济社会高质量发展。
浙江省自然资源厅
2019年7月9日
责任编辑: tongxiangadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
桐乡房价20000-25000元/平米楼盘合集 这些
2桐乡楼盘哪个好?看看单价18000-20000元/平
32023年桐乡买房怎么挑选?桐乡热门好房推荐!
4桐乡买房,看完春风印月里这一个楼盘就够了!
5楼市调控政策已达186次
6限价“下沉”至县市 三大“重磅”重塑行业
7长三角占据百强房企拿地金额半壁江山
8房企投资力度提升明显
9TOP20房企占据六成新增货值
10杭州通报第二批违规房地产中介
桐乡楼盘哪个好?看看单价18000-20000元/平的这些楼盘!
2023-03-10 17:12:26
2023年桐乡买房怎么挑选?桐乡热门好房推荐!
桐乡房价20000-25000元/平米楼盘合集 这些楼盘可以买吗?
桐乡买房,看完春风印月里这一个楼盘就够了!
桐乡刚需楼盘推荐
还房贷有技巧,房贷这么还,可以让你少奋斗十年,买房子的都要注意了
买房不挑“顶天立地”?售楼闺蜜:这2层更“糟心”,打折也别买
“西边套”和“东边套”区别在哪?听建筑师说完:我懊悔才知道
买房大智慧:远二近三,不买二房,避开三层,啥意思?
桐乡房价20000-25000元/平米楼盘合集 这些楼盘可以买吗?
桐乡楼盘哪个好?看看单价18000-20000元/平的这些楼盘!
2023年桐乡买房怎么挑选?桐乡热门好房推荐!
桐乡买房,看完春风印月里这一个楼盘就够了!
楼市调控政策已达186次