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小区改名，业主需要了解这些
近日，地名整治工作在各地开展的如火如荼，浙江温州市一高档楼盘“曼哈顿”改成“曼哈屯”的新闻更是连续几日登上热搜，那么，对于楼盘小区改名这件事，业主是怎么看的呢？
对于楼盘小区改名，有人觉得很正常，也有人觉得无所谓。“我觉得楼盘叫什么名都没问题，充其量是个符号而已，能够有区别作用就够了。”雨花区高铁新城片区某楼盘业主李先生对所在小区的名称多次变更表现很淡定。因为在他看来，只要不违背人们的接受习惯，叫什么名无所谓。
的确，对多数业主来说，楼盘改名似乎并未对日常生活带来多大影响。“一开始担心小孩上学，但后来教育局说只要开发商缴纳了教育配套费，业主持有产权证就行，他们会以原始备案的为准。”开福区福元西路某小区业主刘女士说，去年业主就曾因小区由“某某金城”更名“某某景园”而集体维权，后来已妥善解决。
那么，楼盘小区改名对于业主到底有没有影响呢？尤其是涉及楼盘地址的不动产登记证和户口簿，是否需要因楼盘名称改动而跟着变更呢？
市民购房后进行不动产登记时，以民政部门地名委员会命名的地址进行登记，而这里可能会有楼盘名称和备案名称不一致的情况，登记以备案名为准。入住后如果地名委员会更改了地名，可以依据地名委员会更改地名的相关材料变更不动产坐落，而开发商自行更改宣传推广名称不会对不动产登记产生影响。
户口登记信息通常会具体到街道路名序号以及楼盘名称及房间号。如果楼盘名称确实发生实质改变，肯定要变更户口登记信息，否则可能会对迁户落户产生阻碍。不过，对于因楼盘更名而变更户口地址的，需所在小区业主集体提出并集体修改。该负责人也表示，按程序应先修改房产登记信息，然后再修改户口信息。
相关法条这样规定
《房屋登记办法》第三十六条规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更正时，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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