理性购房定房前要考虑的三大因素

发布时间： 2016-11-21 10:00:38

来源：天津北方网

分类：购房指南

近年来，购房花费中的胶葛和投诉逐年增多，究其因素，除房地产商场不行老练等因素外，天津(楼盘)华夏商场数据研讨剖析基地商场研讨员张玉剖析，花费者不能“理性购房”是一个主要因素。

不能只思考报价

依据自个的经济实力挑选合适的商品房，是应当的。但花费者在选购房子时仍是应当了解一些购房知识及国家相关的法规与方针，即要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只思考房价这一条。只要战胜购房的盲目性，才干买到适意、满意、放心的抱负家乡。跟着现在物质日子水平的进步，大家的日子质量追求也越来越高，这就给开发商提出了一个十分严厉的疑问：业主寻找的仅仅是寓居空间吗?明显不是。一个房地产项目不但要满意住房人起码的对日子空间的请求，并且还要满意大家的环境请求、环保请求、便当请求、社区本体的区域请求、年老者的请求等各个方面。天津华夏商场数据研讨剖析基地商场研讨员张玉在此格外提示开发商，假如为业主供给的仅仅是一套房子，而疏忽上述各方面的请求，那么不论你的房子报价有多低，终究都不会使人感到满意。

理性购房应重视什么

对每一个购房者来说，要理性购房，首要应当重视的是楼盘的外部环境，如周边有无污染，所在方位交通状况，日子环境是不是老练等。一起，楼盘的计划也很主要，它的好坏直接决议了大家的日子质量。具体到选购做法中，花费者应当首要承认各种计划目标，如：项目的整体修建面积、绿化覆盖率、人均绿洲、容积率、人员、修建密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。别的，购房者因为不太懂修建，一般会疏忽高楼修建结构类型的挑选。天津华夏商场数据研讨剖析基地商场研讨员张玉给出格外提示，关于这些知识，花费者在购房前也应当有所了解。

户型比朝向更主要

至于高楼的朝向与南北通透疑问，对那些长时刻在家的退休白叟来说对比主要。应当看到的是，跟着现代大家日子节奏的加速以及日子质量的进步，大家在家的时刻有所削减，再加上现代化的装饰及现代化的电器产品可以使大家随心所欲调理改善室内环境与光线，所以居室的朝向与南北通透疑问已逐步退出主导地位，而居室的格式与户型的标准显得更为主要。

再次提示每位购房者，在签订合同前，具体调查所选项目的这些具体情况，归纳剖析其性能报价比，沉着做出挑选，一定能多些适意，少些惋惜，也有利于房地产商场的日益老练和标准。

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