桐乡

桐乡二手房怎么过户?房产证过户办理流程全指导

2016年11月09日来源:房天下购房指南责任编辑:zhouzhihang

桐乡二手房

房产证过户处理流程:

一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;

二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;

三、到“公证”窗口处理公证手续;

所需资料:

1.请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为请求的,托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;别的代理人需提交有代理权资历的证实;

3.被承继房产的产权证实;

4.被承继人的逝世证实;

5.法定承继人已逝世,需提交逝世证实及亲属关系证实;

6.被承继人的婚姻、爸爸妈妈、后代状况证实及有关亲属关系证实;

7.公证人员以为应提交的别的证实、资料;

四、到“私房交易”窗口处理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;

六、到“产权挂号发证”窗口处理《房子所有权证》更名手续。

房产证过户处理所需资料:

(1)挂号请求书;

(2)请求人身份证实;

(3)房子所有权证书或许房地产权证书;

(4)证实房子所有权发作搬运的资料;可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证实、承继证实、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会生效的法律文书,或许别的证实房子所有权发作搬运的资料。

房产证过户处理所需费用:证实产业为承继、赠与的,接受益人按金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。

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